Қазақстан (Қазақша)
Қазақстанда 2025 жылдың үшінші тоқсанында бос қойма алаңдарының үлесі бар болғаны 5,4% -ды құрады. Қамтамасыз етудің төмен деңгейі қазіргі заманғы қойма қуаттарының тапшылығын білдіреді. Бұл жаңа қоймалар пайдалануға берілгеннен кейін өз жалға алушыларын бірден тауып алғандығын көрсетеді.
ЕАДБ деректері елде мұндай маңызды инфрақұрылымдық объектілер шын мәнінде жеткіліксіз екенін растайды. Егер дамыған елдерде бір азаматқа 0,8-ден 4 шаршы метрге дейін қойма алаңы келсе, ҚР-да — тек 0,08 шаршы метр. Жақын көршілерде жағдай біршама жақсы: Ресейде қойма үй-жайларымен қамтамасыз ету 0,4 шаршы метрді, Беларусьте — 0,2 шаршы метрді құрайды.
ЕАДБ мәліметінше, 2021 жылдан 2025 жылға дейін елдегі қойма үй-жайларының ауданы 20% -ға, 1,3 млн-нан 1,6 млн шаршы метрге дейін, ал өткен жылдың үшінші тоқсанының соңына қарай 1,8 млн шаршы метрге дейін өсті. Өткен жылдың соңында Қазақстанда тағы 1,1 млн шаршы метр қойма салу туралы мәлімделген.
Еуразиялық өңірдің басқа да көптеген елдерінде осы жылдар ішінде қойма инфрақұрылымын дамыту да белсенді қарқынмен жүрді. Көшбасшы — Ресей өзінің қойма алаңын 35% -ға, 52,9 млн шаршы метрге дейін ұлғайтты. Өңірдің қалған елдері өте артта қалып отыр. Қазақстандық деңгейге жақын Беларусь орналасқан, онда өткен жылдың бірінші тоқсанында 2 млн шаршы метр қойма жұмыс істеді — 2021 жылға қарағанда 12% -ға көп.
Өзбекстан өзінің қойма инфрақұрылымын белсенді дамытуда. Төрт жыл ішінде бұл елдегі қойма үй-жайларының алаңы 89% -ға артып, 850 мың шаршы метрге жетті. Бұл көптеген көршілермен салыстырғанда ең әсерлі динамика.
ЕАДБ талдаушыларының мәліметінше, орташа жалдау мөлшерлемесі 2022 жылдан 2025 жылдың бірінші тоқсанына дейін 23,5% -ға өсіп, 10,3 АҚШ долларына жетті. АҚШ долларын құрайды. Бұл ретте Қазақстанды осындай үй-жайлар үшін жалдау ақысы ең жоғары болған елдер қатарына жатқызуға болмайды.
«Нарық ірі қалаларда шоғырланған күйінде қалып отыр — барлық сапалы алаңдардың 80% -ға жуығы Алматы мен Астанада шоғырланған. Оларда премиум-класс қоймаларының мөлшерлемелері айына «шаршы» үшін 5,1 мың -5,2 мың теңге (9,4-9,6 доллар) диапазонында», — деп атап өтеді ЕАДБ зерттеулерінің авторлары.
Дереккөз: finprom.kz